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Objektnummer: 90091272-1116146 | SIP-ID: 202501

Charmantes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit überraschendem Platzangebot, Garage und Garten!

Hausansicht vom Garten - Reihenmittelhaus in 63517 Rodenbach mit 155m² kaufen
Sonnenterrasse - Reihenmittelhaus in 63517 Rodenbach mit 155m² kaufen
Sonnenterrasse - Reihenmittelhaus in 63517 Rodenbach mit 155m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 63517 Rodenbach mit 155m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 63517 Rodenbach mit 155m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

281 m²

Tina Denk-Dominik
Tina Denk-Dominik

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
369.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision in Höhe von 2.38 % inkl. gesetzl. MWST, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße und in angenehmer Nachbarschaft, und trotzdem in einer zentralen Lage von Niederrodenbach. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso der nahegelegene Ortsrand mit herrlichen Wald- und Wiesenwegen. Rodenbach verfügt ebenfalls über einen Bahnhof (Hauptstrecke Fulda-Frankfurt Hbf.). Die Autobahnanschlüsse zur A3, A45 und A66 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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63517 Rodenbach

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und charmante Reihenmittelhaus ist ideal für alle, die Wert auf großzügigeres Wohnen in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft legen!
Dieses geräumige Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet folgende Aufteilung:
EG:- Eingangsbereich- Gäste-WC- abgeschlossene Küche- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse und in den kleinen GartenOG:- großes Elternschlafzimmer (kann in zwei Räume aufgeteilt werden) mit Balkon- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit behindertengerechter Dusche, Waschbecken und WCDG:- großes Studiozimmer- Abstellraum - zusätzliche Toilette UG:- Hobbyraum- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten- Heizungsraum- Vorratsraum.
Die geräumige Sonnenterrasse lädt ein zum Entspannen und der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und gestaltet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in dem nur wenige Schritte entfernen Garagenhof. Der Stellplatz vor der Garage bietet Platz für ein zweites Auto.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, jedoch weitestgehend dem Baujahr entsprechend. Eine Anpassung an den heutigen Trend wäre somit erforderlich und bietet gleichzeitig die Chance, dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestalten können.

Objektdaten

PLZ
63517
Ort
Rodenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
OEL

Weitere Informationen

Dieses charmante Reihenhaus ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft legen und die sich Ihr neues Zuhause gerne nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Bitte teilen Sie uns vorab bei Ihrer Anfrage mit, inwieweit Sie bereits über eine vorläufige Finanzierungszusage Ihrer Bank oder ein Käuferzertifikat verfügen. Vielen Dank!
Gerne können Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tina Denk-Dominik