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Objektnummer: 90091272-1115787 | SIP-ID: VY789

bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz

IMG_8363 - Etagenwohnung in 12247 Berlin Alt-Lankwitz mit 60m² kaufen
Alt-Lankwitz Hausansicht - Etagenwohnung in 12247 Berlin Alt-Lankwitz mit 60m² kaufen
Alt-Lankwitz Dorfkirche gegenüber - Etagenwohnung in 12247 Berlin Alt-Lankwitz mit 60m² kaufen
Alt-Lankwitz Hausansicht - Etagenwohnung in 12247 Berlin Alt-Lankwitz mit 60m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 12247 Berlin Alt-Lankwitz mit 60m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

12247 Berlin Alt-Lankwitz

Holger Brau
Holger Brau Immobilien
Holger Brau
Holger Brau Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
272 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
12247 Berlin Alt-Lankwitz
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Eine echte Perle im Berliner Stadtteil Lankwitz!
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstrasse in Alt-Lankwitz an der alten Dorfkirche und Dorfaue im Grünen. Trotzdem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Das Rathaus Steglitz und die beliebte Schlossstrasse sind nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.

Entfernungen:
Bus (184, 187, N84 Edenkobener Weg) ca. 260 m
S-Bahn (S 25, 26 Lankwitz) ca. 1,2 km
Lidl ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ca. 20 - 30 Min.mit ÖPNV)
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 16 km (ab ca. 47 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ab ca. 45 Min.mit ÖPNV)

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12247 Berlin Alt-Lankwitz

Objektbeschreibung

In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon.
Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad.
Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche.
Das Wohngeld beträgt derzeit 272,00 € lt. Wirtschaftsplan.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser.
Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m²
Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
12247
Ort
Berlin Alt-Lankwitz
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Holger Brau Immobilien

Wallstr. 25 , 10179 Berlin
Holger Brau