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Objektnummer: 90091272-1115548 | SIP-ID: 346

Großes Ladenlokal in bester Lage in Hüsten zu vermieten

Frontansicht - Ladenlokal in 59759 Arnsberg mit 123m² mieten
Außenansichtx - Ladenlokal in 59759 Arnsberg mit 123m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 59759 Arnsberg mit 123m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 59759 Arnsberg mit 123m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 59759 Arnsberg mit 123m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Gesamtfläche

123 m²

Deborah Kremer
Deborah Kremer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre
Kaution
1.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Hüsten.

Hüsten bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Für Wanderer und Radfahrer sind die Seen Sorpe-, Möhne-, und Hennesee schöne Ausflugsziele, die sich in unmittelbarer Nähe befinden oder der Ruhrtalradweg.

Gute Gastronomie, viele Biergärten und ein gutes Sport- und Freizeitangebot bietet die Stadt Arnsberg.
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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59759 Arnsberg

Objektbeschreibung

Ladenlokal in der Ludgeri-Passage, direkt vor dem Einkaufszentrum Kress in der Innenstadt von Hüsten ab kurzfristig zu vermieten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 123m² und 2 großen Schaufensterflächen können Sie hier perfekt Ihre Waren präsentieren.

Das Geschäft befindet sich in der Ludgeri-Passage mit vielen weiteren Einzelhändlern, Gastronomen und Dienstleistern.

Unter anderem, Eisdiele, Pizzeria, Kosmetik, Fusspflege, Markt 5 (Einzelhandel), Städtische Bücherei, Bürgerbüro, Baber Shop etc.

Der Laden ist gut erreichbar, es gibt ausreichend öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Bisher wurde das Ladenlokal als Schuhgeschäft betrieben, im Ortsteil Hüsten gibt es nur ein weiteres Schuhgeschäft in der Innenstadt. Das zweite Schuhgeschäft (Prange) hat vor wenigen Monaten nach 150 Jahren aus Altersgründen geschlossen, daher ist dieses Ladenlokal auch weiterhin zur Nutzung als Schuheinzelhandel geeignet.

Der Vermieter hilft beim Start und würde für die ersten 6 Monate noch einen Mietnachlass gewähren, weitere Einzelheiten klären wir gerne beim Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 123,00m²
- Barrierefreier Zugang
- WC

Objektdaten

PLZ
59759
Ort
Arnsberg
Gesamtfläche
123 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
121,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019

Weitere Informationen

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

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Anbieterinformationen

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Deborah Kremer