Dieses äußerste charmante Backsteinhaus mit schönem Innenhof finden Sie in zentraler Ortslage im beliebten Bodenheim. Altbau-Liebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus wurde seit den 1990er kontinuierlich renoviert und präsentiert sich heute in technisch einwandfreiem und stilechten Zustand. Hierzu tragen neben den schönen Holzdielen, den Klappläden vor den Fenstern und der schönen Holztreppe u.a. auch die Retro-Porzellan-Lichtschalter- und Steckdosen von Manuktum bei.

Im Erdgeschoss steht Ihnen die Küche mit Einbauküche (inkl. großem Gas-Herd) mit angeschlossenem großen Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie dann ein Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche (mit Echtglas-Abtrennung) und Badewanne, Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Die geräumige Diele im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für einen Schreibtisch.
Das Haus ist außerdem mit einem alten Gewölbekeller unterkellert. Hier finden Sie die nagelneue Heizungsanlage (Baujahr 2022 - Gas-Brennwertheizung) mit dem Warmwasserkessel und viel Abstellfläche.
Der idyllische Hof ist fast uneinsehbar und im Sommer ein echtes Kleinod.

Alles in allem also eine ganz besondere Immobilie mit sehr viel Charme für die kleine Familie.

* Gas-Brennwertheizung aus 2022
* Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung 1996
* Neue Fenster in der Küche
* neuwertige Elektroinstallation
* Sanierung 2005 - Badezimmer und Installationen
* Retro-Porezllanschalter von Manufaktum
* Heizungsventile wlan-steuerbar (über fritz-box)
* Holzdielen im ganzen Haus
* Einbauküche mit Gas-Herd