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Objektnummer: 90091272-1113146 | SIP-ID: ETW Haaks Garten 8, Jever

hochwertige Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen in Jever

Strassenansicht02.jpg - Dachgeschosswohnung in 26441 Jever mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Andreas Henken
Andreas Henken

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
175 €
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich MwSt und wird vom Verkäufer und Käufer zu je 1/2 = 2,975 % getragen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eine der erstklassigen Wohnlagen in der Kreisstadt Jever, ca. 14.000 Einw. im nordwestlichen Niedersachsen, ca.15 km zur Nordsee. Gute Verkehrsanbindung durch BAB 29, Umgehungsstraße B210 und Bahnlinie Oldenburg - Esens. lnnerstädtisch ruhige und bevorzugte Wohnlage in fast unmittelbarer Nähe des Jeverschen Schloßes. ldyllische Lage an einer Sackgasse inmitten einer Gartenlandschaft überwiegend mit hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Stadtzentrum und die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten des Einzelhandels, der Kultur, Schulen, Sport, Arzte, Fachärzte, Apotheken, Wochmarkt u.v.a.m. sind fußläufig erreichbar.

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26441 Jever

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Komfortwohnung im Obergeschoß einer kleinen, exklusiven Eigentums-Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Top-Lage von Jever. Solide, massive Bauweise, Baujahr ca. 1996. Doppelschaliges Außenmauerwerk mit Außenverblender, Stahlbetondecken, oberste Decke Balkenlage, Betonziegeleindeckung, große bodentiefe, erkerähnliche Wohn- und Schlafzimmerfenster, Teilkeller, Stellplatz auf dem Grundstück, Blockhaus für Fahrräder und Gartengerät zur Mitbenutzung. Aufteilung: Diele/Flur, Wohn-Eßzimmer mit gr. West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer mit gr. Ost-Balkon, Gästezimmer, Wannen-Bad/WC, Gäste-WC mit Dusche, Studio im Dachgeschoss + kl. Stauraum, Kelleraum, Pkw Stellplatz, Keller-Gemeinschaftsraum (Trockenraum). Eingewachsenes Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung (2013) Fabr. Vaillant, VCW DE206/5-5 R2 Kombitherme Brennwerttechnik.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordwest
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC
Sehr gute Ausstattung: großzügiges, helles Treppenhaus, helles Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Fußböden: Keramikfliesen, Vinylplanken, gepfl. Teppichböden, Einbauküche. Die Wohnung ist für den Erwerber frei und kurzfristig beziehbar.

Objektdaten

PLZ
26441
Ort
Jever
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Kellerfläche
4 m²
Dachbodenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 165,00 €. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich MWSt. und wird vom Verkäufer und Käufer je zu ½ = 2,975 getragen. Einen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte vorher mit uns ab. Rufen Sie uns einfach an Telefon 04461-4033 oder 0171 778 55 50.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andreas Henken