Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Peenemünde auf der Ostseeinsel Usedom, einem der beliebtesten Urlaubsziele Mecklenburg-Vorpommerns. Die zentrale Lage an der Bahnhofstraße überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Peenemünde ist bekannt für seine historische Bedeutung, insbesondere durch das Historisch-Technische Museum, und bietet eine maritime Atmosphäre, die jedes Jahr zahlreiche Touristen und Ruhesuchende anzieht.

Umgeben von der einzigartigen Naturlandschaft der Insel Usedom eröffnet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Ostsee und das Achterwasser laden zum Segeln, Wandern und Radfahren ein. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig, mit einer guten Anbindung an die B111 und die Usedomer Bäderbahn (UBB), die Peenemünde mit den anderen beliebten Orten der Insel verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung, sodass eine komfortable Versorgung gewährleistet ist. Zudem sind der Yachthafen und verschiedene Naturstrände nur wenige Minuten entfernt. Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Peenemünder Haken, das eine der unberührtesten und reizvollsten Regionen der Insel darstellt.

Dieses Grundstück vereint eine zentrale Lage mit der Ruhe und Naturnähe, die Peenemünde zu einem einzigartigen Ort machen. Ob für private oder gewerbliche Nutzung – die Umgebung bietet ein attraktives Umfeld für verschiedenste Projekte.

Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.536 m², welches ideal für die Erschließung und Entwicklung eines neuen Wohngebiets geeignet ist. Das Areal bietet Bauträgern die Möglichkeit, eine attraktive Wohnsiedlung zu planen, Grundstücke für den Verkauf an Endkunden aufzuteilen und die nötige Erschließung durchzuführen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen als Bauträger volle Flexibilität bei der Planung und Umsetzung. Denkbar ist sowohl die Vermarktung einzelner Baugrundstücke an Endkunden als auch die Errichtung und der Verkauf schlüsselfertiger Häuser. Dank der großzügigen Fläche und der guten Erreichbarkeit bietet sich eine strukturierte Aufteilung für unterschiedliche Grundstücksgrößen an.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielversprechende Entwicklungsareal zu gestalten und ein attraktives Wohngebiet zu schaffen. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet wertvolle Inspiration und Orientierung für die Planung, da auf der gegenüberliegenden Straßenseite bereits ein modernes Baugebiet erfolgreich realisiert wurde.

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- Gemarkung: Peenemünde
- Flur: 2
- Flurstück: 117/8
- Gesamtfläche: 15.536 m²

- Erschließung: Unerschlossen – die Aufteilung und Erschließung der Parzellen ist durch den Käufer vorzunehmen.

- Zuwegung: Gesicherte Zuwegung an öffentliche Straßen über Wegerechte auf den Flurstücken 116 und 115/2.

- Entwicklungspotenzial: Vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung mit Einfamilienhäusern oder anderen Wohnkonzepten.

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

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Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.