Die Stadt Bitterfeld-Wolfen mit ca. 46.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Es gibt Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Fernbahnanschluss.

Beschreibung: Der 1992 massiv errichtete Bungalow verfügt über einen Verkaufsraum
mit 128 m2, eine Werkstatt (26 m2), einem Lagerraum (36 m2), Sozialraum (7,8 m2)
und einem WC.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, im Verkaufsraum über Fußbodenheizung und
in den restlichen Räumen über Plattenheizköper. Warmwasser wird über Einzelspeicher erzeugt.Das 592 m2 große, voll erschlossene, nicht umfriedete Grundstück ist im
Eingangsbereich sowie auf der Zufahrt gepflastert und verfügt über 5 PKW – Stellplätze.Der Bungalow wird derzeit als Fahrradwerkstatt mit Verkauf betrieben. In Anbetracht der Raumaufteilung und der Möglichkeiten einer Umgestaltung könnten auch andere
Gewerbearten in das Gebäude einziehen. Ob eine medizinische Einrichtung, kleine Gastronomie, Büro, Friseur, Nagelstudio u.v.a.m. bleibt dem Interessenten frei.

Kaufnebenkosten:
5 % Grunderwerbssteuer im Bundesland Sachsen-Anhalt, Notargebühren lt. Gebührenverordnung. Alle Nebenkosten beziehen sich auf den tatsächlich gezahlten Kaufpreis.Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe.