Das Wohnhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Heinersdorf der Gemeinde Steinhöfel, eingebettet in die malerische Landschaft von Brandenburg. Die ländliche Umgebung bietet eine gute Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben.

Heinersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es im Ort eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für die ärztliche Versorgung sind eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis vorhanden.
Weiterhin gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Friseur.

Der Heinersdorfer See, welcher perfekte Naherholungsmöglichkeiten bietet, grenzt direkt an den Ort.

Der Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 5.

Die kleine Stadt Müncheberg ist ca. 7 Kilometer entfernt, die Stadt Fürstenwalde ist in ca. 13 Kilometern zu erreichen. Sowohl Fürstenwalde als auch Müncheberg verfügen über eine Bahnanbindung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein charmantes Landhaus in Steinhöfel / OT Heinersdorf, das darauf wartet, sein volles Potenzial zu entfalten. Errichtet etwa im Jahr 1914, vereint dieses massiv gebaute, teilweise unterkellerte Anwesen historische Architektur mit großem Entwicklungsspielraum.
Das großzügige Grundstück von ca. 3.146 m² bietet eine eindrucksvolle Kulisse für Ihre Ideen zur persönlichen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 gut dimensionierte Schlafzimmer, die Ihnen komfortablen Raum bieten.
Ein Badezimmer, zwei Küchen und eine Veranda runden das Angebot ab.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der harmonische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und optimale Entfaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Zusätzliche Nutzfläche von ca. 59 m² im Keller (weitere Nutzflächen stehen in in den Garagen und Nebengebäuden zur Verfügung) eröffnet weitere Möglichkeiten.
Die Garage bietet Ihnen zwei Stellplätze, im Nebengebäude ein weiterer Stellplatz für PKWs, auf der Zufahrt und dem Hof können mindestens drei weitere PKWs abgestellt werden.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, Hand anzulegen, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Wenn gleich das Anwesen renovierungsbedürftig ist, bietet es mit seiner einfachen Ausstattung eine hervorragende Basis, um Ihren Traum vom idyllischen Landleben zu verwirklichen.

- 8 Zimmer auf zwei Etagen, 2 ehemalige Küchen und ein Bad im Erdgeschoss
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit Dachboden und Spitzboden, vielseitig nutzbar
- Gasheizung (1990er Jahre)
- Kunststofffenster mit Rollläden 1992
- Haustür 1994
- Dacheindeckung Veranda 1993
- Dachneubeschichtung u. Erneuerung Dachentwässerung 1996
- Erneuerung Fassade 1998
- Malerarbeiten Flur u. Treppenhaus 2014
- Teilweise unterkellert
- Großzügiges Grundstück
- verfügbare Stellplätze: drei Garagenstellplätze und zwei Stellplätze im Freien


BESICHTIGUNG:
Nur nach Vereinbarung möglich! Haus ist bezugsfrei!


VIRTUELLER RUNDGANG:

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