Navigation
Objektnummer: 90091272-1110894 | SIP-ID: 10215

Viel Wohnfläche für mindestens zwei Familien!

Gesamtansicht vorn - Zweifamilienhaus in 38324 Kissenbrück mit 232m² kaufen
Ansicht von rechts - Zweifamilienhaus in 38324 Kissenbrück mit 232m² kaufen
Ansicht Ostseite - Zweifamilienhaus in 38324 Kissenbrück mit 232m² kaufen
Gesamtansicht rechts - Zweifamilienhaus in 38324 Kissenbrück mit 232m² kaufen
Hausrückseite - Zweifamilienhaus in 38324 Kissenbrück mit 232m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

1092 m²

Adresse

38324 Kissenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Radner
Peter Radner

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Rand des alten Ortskerns von Kissenbrück unmittelbar an der von Ost nach West hindurchführenden Hauptstraße. Es ist teilweise am Feldrand gelegen und von weiteren Ein-/Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben. ..

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38324 Kissenbrück

Objektbeschreibung

Dieses besondere und hochwertig ausgestattete Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bislang wurde es als Wohn- und Geschäftshaus von einem Heizungs- und Sanitärunternehmen genutzt und war dementsprechend auf dessen Bedürfnisse zugeschnitten.
Es bietet Platz für gewerbliche, aber auch für Wohnnutzung auf insgesamt drei Ebenen. Es wurde ursprünglich in den 1950er Jahren als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, in den 1980er Jahren dann zu Wohn- und Gewerbezwecken ausgebaut und stetig modernisiert, unter anderem weitgehend mit einem Innen-Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Gebäude wurde zuletzt ab 1993 umfassend modernisiert und ...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gäste WC
- massive Bauweise mit innen gelegenem Wärmedämmsystem (ca. 18 bis 30 cm stark)
​- Gaszentralheizung (1996)
- Parkettböden
- 4 Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, 1 Whirlpool
- 4 Garagenstellplätze, 1 Doppelcarport, mehrere Außenstellplätze auf Rasengittersteinen
- Kunststoff-Isofenster, 2fach verglast (Bj. 2018/2020)
- Holz-Isofenster (im Bereich der Balkone), 2fach verglast (1994)
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen im DG, (1999), weitere auf jeder Ebene anschließbar
- leicht zu reinigende Hygieneheizkörper
- 2 Balkone
- Kupferdachrinnen mit Schweizer Bögen
- Photovoltaikanlage mit 5kW Speicher
- Solare Brauchwassererwärmung möglich
- ...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38324
Ort
Kissenbrück
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1092 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
16,94 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Peter Radner