Das Grundstück liegt in einer gefragten und ruhigen Wohngegend der Bahnhofssiedlung in Erkner. Die Stadt, die im Landkreis Oder-Spree beheimatet ist, befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt.

Die Lage des Grundstücks bietet eine idyllische, grüne Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Dämeritzsee sowie der angrenzende Löcknitz bieten eine hervorragende Möglichkeit für Wassersport, Wandern und Radfahren. Zudem ist der Erkner Wald in direkter Nähe, ein ideales Ziel für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne.

Verkehrsanbindung:

S-Bahn: Der S-Bahnhof Erkner (S3) ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum.
Buslinien: Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Autobahnanbindung: Erkner ist über die Autobahn A10 (Berliner Ring) hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Das großzügige Grundstück in Erkner bietet eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow, einer PKW-Garage und einem Nebengebäude bebaut, die als Abrissobjekte gelten.

Der bestehende Bungalow wurde in Grenzbebauung an der rechten Grundstücksgrenze errichtet und ist teilunterkellert.

Das Grundstück ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.

Der Abriss sowie die damit verbundenen Kosten übernimmt der Eigentümer.

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