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Objektnummer: 90091272-1103019 | SIP-ID: 128403161#eDMLPn

3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lüneburg mit Gartenanteil

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Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

78,2 m²

Zimmer

3

Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.

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21339 Lüneburg

Objektbeschreibung

Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.

Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt neben den o.g. Features noch über zwei weitere highlights: einen eigenen Hauseingang sowie eine Terrasse mit einem kleinen GARTEN.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

weitere Einheiten unter www.kriedbarg62.de

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21339
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
78,19 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sweet Home Immobilien e.K.

Friedenstr. 17 , 21335 Lüneburg
Anja Bruns