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Objektnummer: 90091272-1101943 | SIP-ID: 11

Erstbezug! Traumhaftes Penthouse in der "Gartenstadt" in Kandern

Aussen Bach.jpg - Penthouse-Wohnung in 79400 Kandern mit 137m² mieten
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Nettokaltmiete

2.040 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

3,5

Adresse

79400 Kandern

Kaja Wohlschlegel
Kaja Wohlschlegel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.040 €
Warmmiete
2.540 €

Lage

Bahnhofstraße
79400 Kandern
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Bahnhofstraße null 79400 Kandern

Objektbeschreibung

Das Kanderner Baugeschäft Munz hat auf dem Gelände des ehemaligen Sägewerks ein neues Quartier errichtet: grün, nachhaltig, ressourcenschonend und dennoch hochmodern und aufwändig – die „Kanderner Gartenstadt“! Sie haben nun die einzigartige Gelegenheit als erste Mieterin bzw. erster Mieter ein exklusives Penthouse in dieser tollen Wohnanlage zu beziehen. Die Wohnung bietet Ihnen auf 137 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, eine offene Küche mit „Insel-Theke“ in Beton-Optik, Speisekammer sowie ein Bad, das mit Doppelwaschplatz, WC, bodenebene Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die großflächigen Wandfliesen sind in zeitlosem Weiß gehalten; die Bodenfliesen sind anthrazit. Ein umlaufender Balkon „umrahmt“ Ihr neues Zuhause und bietet Ihnen – je nach Bedarf – immer einen Sonnen- oder einen Schattenplatz sowie einen einmaligen Rundblick auf Kandern, auf den Hausberg Häßler und den Böscherzen sowie auf den Blauen. Hier noch einige Ausstattungsmerkmale: Das Mehrfamilienhaus ist mit Lift ausgestattet, die Wohnung ist barrierefrei. Die Fenster sind dreifach mit Schallschutzscheiben verglast. Auf die Terrasse führt eine 3 Meter breite Hebeschiebetür; die Jalousien werden elektrisch betrieben und von einem Windwächter geregelt. Zudem gibt es Fußbodenheizung, 16 LED-Einbau-Leuchten im Schlafzimmer, Bad und Flur, BUS-System, Netzwerkkabel für Mediendosen in allen Zimmern, eine Vorbereitung für LWL-Anschlüsse, Terrassenbeleuchtung sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Am Tiefgaragenplatz steht Ihnen eine Steckdose zum Betanken Ihre E-Autos zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1.900 Euro; die Benutzung der Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz kosten monatlich jeweils 70 Euro. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein Autostellplatz in der Tiefgarage. Und im „Fahrrad-Schuppen“ können Sie Ihr Bike abstellen und sicher verwahren. Eine „Privat-Brücke“ führt Sie aus der „Gartenstadt“ über die Kander zum Hieber-Markt. Doch auch alle anderen Geschäfte, Büros, Praxen und auch Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Boden: Estrich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
79400
Ort
Kandern
Straße
Bahnhofstraße
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus; wir melden uns dann zügig für eine Terminvereinbarung. Herzlichen Dank!

Anbieterinformationen

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Kaja Wohlschlegel