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Objektnummer: 90091272-1101880 | SIP-ID: A2778

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz mit Wallbox in Oldenburg/Nadorst zu verkaufen!

Hausansicht - Wohnung in 26125 Oldenburg mit 77m² kaufen
Grundriss  - Wohnung in 26125 Oldenburg mit 77m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 26125 Oldenburg mit 77m² kaufen
Küche - Wohnung in 26125 Oldenburg mit 77m² kaufen
Arbeitszimmer - Wohnung in 26125 Oldenburg mit 77m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Nina Rohde
Nina Rohde

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
121 €
Courtage Hinweis
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Nadorst. In unmittelbarer Nachbarschaft findet sich eine angenehme Durchmischung der Bebauung, so finden Sie hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbe.



Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 3 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 4 km.



Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

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26125 Oldenburg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage oder eine 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung in bester Lage Oldenburgs?



Dann haben wir genau das Richtige für Sie!



Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig als Kapitalanlage oder durch Selbstnutzer bezogen werden.



Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und teilt sich auf in einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen großzügigen Balkon.



Weiterhin gehören zu der vorliegenden Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz mit Wallbox auf dem Grundstück.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen.



Das Exposé finden Sie unter



Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!

Objektdaten

PLZ
26125
Ort
Oldenburg
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,49 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,49 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter sofort starten.



Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.



Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.



Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.



Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Nina Rohde