Das Objekt befindet sich in einer exklusiven & äußerst ruhigen Lage von Berlin
Schmargendorf, nahe dem bekannten Roseneck, der Lentzeallee und
der Warnemünder Straße.

Die nahegelegenen Parkanlagen des Grenzbezirkes Dahlem sowie der
Botanische Garten und die Domäne Dahlem, laden geradezu für Erholungs- und
Freizeitaktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und
Buslinien, sind fußläufig zu erreichen. Die in wenigen Minuten erreichbare
Stadtautobahn sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und attraktiver Grünlage. Der großzügige Süd-Balkon zeigt zum ruhigen Garten, welcher bei Bedarf mitgenutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer en Suite mit Badewanne. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Wer das Stadtleben liebt, zugleich von einer ruhigen Wohnlage träumt, gute Architektur und hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß, der findet hier ein perfektes Zuhause.

•Wintergarten
•Balkon
•Laminatboden in Wohn- und
Schlafzimmerbereichen
•Bodentiefe Fenster
•Hochwertige Einbauküche mit
Badezimmer en Suite und
separates Gäste-WC
•Stellplatz

Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV 2014

Energieausweis vorhanden:ja / nein
Erstelldatum Energieausweis:vor / nach dem 01.05.2014 unbekannt
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis
Wert des Energiebedarfs* / Energieverbrauchskennwert:x kWh/(m²a)
*Warmwasser im Endenergiebedarfskennwert enthalten: ja / nein
wesentlicher Energieträger für die Heizung:x
Baujahr:x
Energieeffizienzklasse:x
Heizenergieverbrauchskennwert:x kWh
Stromverbrauchskennwert:x kWh


Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken können.