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Objektnummer: 90091272-1101371 | SIP-ID: WI-KP-1086

Gewerbefläche in idealer Lage in Schopfheim ! (Fahrradgeschäft, Büro etc.)

Erdgeschoss - Ladenlokal in 79650 Schopfheim mit 355m² mieten
1. Ansicht - Ladenlokal in 79650 Schopfheim mit 355m² mieten
2. Innen - Ladenlokal in 79650 Schopfheim mit 355m² mieten
2a. Innen - Ladenlokal in 79650 Schopfheim mit 355m² mieten
3. Innen - Ladenlokal in 79650 Schopfheim mit 355m² mieten
Nettokaltmiete

2.200 €

Gesamtfläche

355,4 m²

Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.200 €
Warmmiete
2.940 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
240 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten kalt inkl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution
7.854 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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79650 Schopfheim

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft liegt mitten im Zentrum von Schopfheim und freut sich über rege Laufkundschaft. Weitere Geschäfte, Schulen und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Erdgeschoss (ebenerdig) befindet sich die Verkaufsfläche von ca. 227 m², die Personalküche, Büro und ein WC. Das Untergeschoss verfügt über ca. 128 m² Nutzfläche.

Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro und als Ausstellungsfläche.

Nicht geeignet und gewünscht ist die Betreibung einer Gastronomie, Spielhalle, Lebensmittelgeschäft oder Fitness-Studio.

Gerne stehen wir Ihnen für die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
79650
Ort
Schopfheim
Etage
0
Nutzfläche
127,9 m²
Gesamtfläche
355,4 m²
Verkaufsfläche
227,5 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
73,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
91,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Schulstraße 61 , 79585 Steinen
Kai-Oliver Plötz