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Objektnummer: 90091272-1101362 | SIP-ID: 003

Sanierungsbedürftiges ZFH mit 2 Garagen und möglichem Dachausbau

1708164655786.jpg - Zweifamilienhaus in 77933 Lahr/Schwarzwald mit 177m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Adresse

77933 Lahr/Schwarzwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
E. Schnitzler
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen
E. Schnitzler
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Courtage Hinweis
2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzlicher MWSt

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
ruhige Ortsrandlage von Lahr-Sulz
gute Infrastruktur vorhanden
Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses

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77933 Lahr/Schwarzwald

Objektbeschreibung

Vollunterkellertes freistehendes 1-2 Familienhaus
mit 2 Garagen und Hoffläche
EG: 3 Zimmer ETW mit 2 Terrassen (Leerstand)

OG: 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen (derzeit vermietet)
DG: Ausbau mit 2 weiteren Zimmern + Bad möglich
pflegeleicht angelegter Garten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Fliesenbelag + Laminat + PVC-Boden
Anschluss Kaminofen vorhanden (EG-Bereich)
SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
77933
Ort
Lahr/Schwarzwald
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
241,64 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

*** Verkaufpreis auf Verhandlungsbasis ***

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bachstraße 47 , 77933 Lahr Schwarzwald
E. Schnitzler