Das Parkside 18 befindet sich in Frankfurt am Main in einem charmanten Stadtteil der Mainmetropole.

Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und lebhafte Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein beliebter Park sowie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Europäische Schule Frankfurt am Main, die nicht weit entfernt liegt, was den Standort ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 300 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf in wenigen Minuten erledigt ist.

Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – wie die nahegelegene U-Bahn-Linien U3, U1 und U9 die Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt – ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.

Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer erstklassigen Wohngegend für all jene, die das ruhige und grüne Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.

Renoviertes Wohngebäude mit vier exklusiven Wohnungen

Historischer Charme trifft moderne Nachhaltigkeit Wohnfläche: 97–124 m² pro Einheit

Fertigstellung: Q1 2025

Energieeffizienz: Klasse C (zertifiziert nach ökologischen Standards)

Wir präsentieren ein besonderes Wohnobjekt: Ein vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 1912, das Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Das Parkside 18!

Mit viel Sorgfalt wurde der historische Charakter bewahrt und gleichzeitig durch moderne, energieeffiziente Technik ergänzt. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für das erste Quartal 2025 geplant. In einem charmanten, gewachsenen Viertel gelegen, bietet dieses Gebäude vier stilvolle Wohnungen, die Tradition und Innovation harmonisch kombinieren.

Die Modernisierung erfolgte unter strengen ökologischen Gesichtspunkten: hochwertige Dämmung, effiziente Heizsysteme und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und optimierte Energieverbrauchswerte.

Ihre Vorteile im Überblick:

Historische Architektur: Authentische Details aus der Bauzeit von 1912

Nachhaltige Modernisierung: Energieeffizienzklasse C – außergewöhnlich für ein Gebäude dieses Alters

Hochwertige Ausstattung: Verwendung ökologischer Baustoffe, moderne Haustechnik, optimale Wärmedämmung

Wohlfühlambiente: Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, durchdachtes Raumkonzept

Erleben Sie ein Zuhause, das die Werte von damals mit den Ansprüchen von heute verbindet – nachhaltig, komfortabel, zeitlos.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils ca. 97 m² durchdacht gestalteten Wohnraum:

Flexible Raumaufteilung: 3 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Kreativraum.

Zwei Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Grohe und langlebiger Keramik von Duravit. Klare Linien und zeitloses Design sorgen für ein modernes Ambiente.

Offene Wohnküche: Der großzügige Küchen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente.

Zwei Balkone: Ideal, um frische Luft zu genießen und den Blick in die grüne Umgebung schweifen zu lassen.

Hohe Decken: Mit beeindruckenden 3 Metern Deckenhöhe entsteht ein luftiges Raumgefühl, das durch große Fenster zusätzlich betont wird.

Grüner Ausblick: Auf der Rückseite der Wohnungen sorgt ein üppig bewachsener Gartenbereich für einen ruhigen, naturnahen Ausblick – ein erholsamer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Diese Wohnungen vereinen Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente in einer charmanten Umgebung.

Im Erdgeschoss:
Maisonette mit privatem Garten und großzügiger von ca. Wohnfläche 124 m² auf zwei Ebenen

Zusätzlicher Raum: 17 m² Hobbyraum im halb Untergeschoss (Gesamtnutzfläche über 140 m²)

Erdgeschoss: Die erste Ebene überzeugt mit einer offenen Wohnküche, großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie vier flexibel nutzbaren Zimmern. Der 17 m² große Hobbyraum im halb Untergeschoss eignet sich ideal als Home-Office, Studio oder privater Rückzugsort.

Privater Garten & Terrassen: Ein besonderes Highlight ist der über 100 m² große, private Garten – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich stehen weitere Terrassenbereiche zur Verfügung.

Höhe & Weite: Deckenhöhen von ca. 3 Metern verleihen den Räumen ein luftiges, offenes Ambiente.

Die Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Loft-Charakter:

Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche.

Die Dachterrasse: ca. 17 m² mit Panoramablick

Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (über 40 m²) besticht durch ein helles, offenes Raumgefühl.

Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum nahtlos mit der Dachterrasse.

Privater Rückzugsort: Im oberen Bereich befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine angrenzende Loggia (8 m²) erweitert den privaten Außenbereich.

Flexible Nutzung: Drei Zimmer, zwei Badezimmer – ideal für Home-Office, Gäste oder kreative Nutzung.

Moderner Komfort trifft auf zeitlose Eleganz Hochwertige Holzböden: Nachhaltig beschafft und langlebig.

Fenster: Außen taupefarben, innen weiß, mit dreifacher Verglasung für optimale Energieeffizienz.

Badausstattung: Grohe-Armaturen, Duravit-Keramik – funktional und stilvoll.

Historische Details: Sorgfältig restauriert, um den Charme des Baujahres 1912 zu bewahren.

Individuelle Küchenlösungen: Jede Wohnung kann mit einer maßgefertigten Siemens/Nolte-Küche ausgestattet werden – abgestimmt auf persönliche Vorlieben.

Nachhaltig mobil: Ausgewiesene Parkplätze mit Option für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Dieses liebevoll renovierte Gebäude vereint historische Architektur mit moderner Nachhaltigkeit. Ob als Familiendomizil, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – hier erleben Sie ein Wohngefühl, das Tradition und Innovation perfekt verbindet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem einzigartigen historischen Ambiente.

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Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann zusätzlich erworben werden. Gleiches gilt für einen Kfz-Stellplatz

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