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Objektnummer: 90091272-1100635 | SIP-ID: 3790

GROSSZÜGIGE MIETFLÄCHE IN TOP-INNENSTADTLAGE VON WITTEN

Ansicht - Haus in 58452 Witten mit 538m² mieten
Grundriss - Haus in 58452 Witten mit 538m² mieten
Nettokaltmiete

4.573 €

Gesamtfläche

538 m²

Stefan Dickerhoff
s.j.immobilien
Stefan Dickerhoff
s.j.immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.573 €
Warmmiete
6.778,80 €
Nebenkosten
2.205,80 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
807 €
Kaution
13.557,60 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Zentrum von Witten, direkt gegenüber des Rathauses der Stadt ist diese Miefläche gelegen. Eine hohe Sichtbarkeit verbunden mit einer guten Kundenfrequenz durch die Fußgängerzone und die direkte Nähe zu den Bus- und Bahnhaltestellen "Rathaus" zeichnen diese perfekten Gastronomiestandort aus.

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58452 Witten

Objektbeschreibung

Hervorragende Lage und perfekte Größe sind nur zwei Eigenschaften, die diese außergewöhnliche Mietfläche in Witten ausmachen. Über eine großzügige Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses gelegenen Einheit. Die umlaufenden und bodentiefen Fenster sorgen bereits beim Betreten der Fläche für einen freundlichen und hellen Empfang der sich in nahezu allen Bereichen der Fläche fortsetzt. Aktuell ist diese ehemalige Gastronomiefläche noch mit integrierten Küchen-, Kühl- und Sanitärräume (im Grundrissplan nicht dargestellt) ausgestattet. Ein Umbau dieser Fläche für Einzelhandel oder auch Büro ist nach eigenen Vorstellungen, in Absprache mit dem Vermieter möglich, so dass Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Bei Interesse können noch Lagerflächen im Untergeschoss des Hauses mit angemietet werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
58452
Ort
Witten
Nutzfläche
538 m²
Gesamtfläche
538 m²
Gastrofläche
538 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)

Sämtliche Angaben zu Miete, Nebenkosten und Kaution verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer.

Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.

Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als "Top Immobilienmakler" ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler" mit der "Höchstnote" bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als "BEST PROPERTY AGENT" und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.

Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe "Immobilien" Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe "Ratgeber Immobilien", Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de

Anbieterinformationen

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s.j.immobilien

Am Scharfen Knick 11 , 46049 Oberhausen
Stefan Dickerhoff