Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1100380 | SIP-ID: 44170113-107334

Charmante und helle Maisonettewohnung mit Panoramablick mitten im Spessart

Aussicht - Panoramablick - Dachgeschosswohnung in 63856 Bessenbach mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Ansicht I - Dachgeschosswohnung in 63856 Bessenbach mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Ansicht II - Dachgeschosswohnung in 63856 Bessenbach mit 86m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 63856 Bessenbach mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 63856 Bessenbach mit 86m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2,5

Adresse

63856 Bessenbach

Marco Lucic

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
311 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63856 Bessenbach
Loading (MapContainer)
Bessenbach liegt im Herzen des Spessarts und verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannende Spaziergänge bieten. Gleichzeitig überzeugt Bessenbach durch seine strategisch günstige Lage.

Die nahe gelegene Autobahn A3 bietet eine schnelle Verbindung nach Aschaffenburg (ca. 10 Minuten), Frankfurt am Main (ca. 40 Minuten) und Würzburg (ca. 45 Minuten). Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten in der Region bequem erreichbar sind.

In Bessenbach selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungsangebote wie Kindergärten und Schulen. Dank dieser Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Bessenbach ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63856 Bessenbach

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung, die sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im malerischen Bessenbach im Spessart befindet. Die Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Komfort, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien macht.

Mit ihren großzügigen Fensterfronten und stilvollen Details versprüht die Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und vereint traditionelles Flair mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und gemütlichem Charme aus.

Diese Maisonettewohnung in Bessenbach vereint charmante ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Die hohe Lebensqualität in dieser Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Aschaffenburg und der großzügigen Raumaufteilung, macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
- Tageslichtbad
- Zwei Etagen
- Kaminofen
- Gäste WC
- Parkplatz
- Balkon
- Keller

Sanierungen:
- Badezimmer 2020
- Heizung 2004

Objektdaten

PLZ
63856
Ort
Bessenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Lucic
Selbstständiger Immobilienberater
Luitpoldstraße 4 63739 Aschaffenburg
E-Mail: marco.lucic@db.com
Telefon: 0176 31537874

Aufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg
Internet: https://www.ihk.de/aschaffenburg
Anschrift: Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marco Lucic