Das 1.500qm große Grundstück liegt in Chieming-Arlaching in ca. 200m Entfernung zum Chiemsee. Vom Grundstück aus hat man keinen direkten Seeblick. Der Chiemseestrand sowie der Yachthafen Seebruck sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kreisstadt Traunstein ist in 12 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 35 Minuten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten befinden sich in einer Umgebung von 2-5 km und maximal 5 Autominuten.

Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom und derzeit noch mit einem Altbestand bebaut.
Das Grundstück liegt in KEINEM Hochwasser Risikogebiet.
Die Liegenschaft ist im Außenbereich gelegen. Somit muss beim Neubau das derzeitige Bauvolumen als Höchstgrenze eingehalten werden.
Die Außenmaße des Altbestands umfassen ca. 9x10 Meter und beinhalten 2 oberirdische Geschosse (EG + DG). Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Der Altbestand wurde 1956 mit Mauern aus Bimsstein errichtet.

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Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.