Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Bargfeld-Rögen, Bornhorst, Gräberkate und Viertbruch sowie das Gut Stegen.

In nur wenigen Autominuten sind die Kleinstädte Bad Oldesloe oder Bargteheide zu erreichen, wo alle Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 432 ist auch die Metropole Hamburg schnell zu erreichen. Die A 20 Richtung Segeberg und die A 1 Richtung Hamburg, Lübeck oder Ostsee liegen im Nahbereich. Sämtliche naheliegende Ortschaften, darunter Bargteheide, Bad Oldesloe, Kayhude und Norderstedt, lassen sich problemlos mit dem Bus erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Bargfeld-Stegen liegt ca. 40 km nordöstlich vom Hamburger Stadtzentrum, zwischen den Gemeinden Kayhude und Elmenhorst an der Bundesstraße 75 und ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit ca. 2800 Einwohnern.

In Bargfeld-Stegen sind Ärzte sowie ein Physiotherapeut ansässig. Der Ort verfügt über ein umfangreiches Einkaufsangebot wie z.B. eine Bankfiliale, eine Post und einen Bäcker sowie einen Supermarkt zur täglichen Versorgung. Seit dem Jahre 2012 lädt der neu gestaltete Mehrgenerationenplatz im Schul- und Sportzentrum (mit Kleinkinderspielplatz, Obstwiese, Grillplatz, Skateranlage, Street Ball, Beachvolleyballfeld, Trimmgeräten und Tischtennis) alle Bürgerinnen und Bürger zum Verweilen ein.

An den Sitzterrassen beim Dorfteich befindet sich eine Boule-Bahn. Der Kindergarten in der Schulstraße betreut Kinder im Alter von 1-10 Jahren. Ebenso bietet Bargfeld-Stegen eine Grundschule. Sämtliche weitere Schulformen sind in den umliegenden Ortschaften aufzufinden.

Die Gemeinde Bargfeld-Stegen liegt innerhalb der drei Landschaftsschutzgebiete Gräberkate, Jersbeker Gutslandschaft und Oberalster mit ausgedehnten Reit- und Wanderwegen. Für naturnahe Ausflüge oder Spaziergänge bietet sich der Ortsteil Gräberkate mit seinem See an.

Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde. Dieses Objekt befindet sich in einem altersgemäßen, aber gepflegten Zustand. Es weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 173 m² auf und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von rd. 760 m².

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104m². Diese verteilt sich auf einen großen Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC, einer Küche, dem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer sowie zwei Zimmern und einem Badezimmer. Von dem Wohn- und Esszimmer hat man eine Austrittsmöglichkeit auf die Terrasse, über welche man in den schönen und großen Gartenbereich des Objektes gelangt.

Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen. Die separate Wohneinheit weist eine Wohnfläche von rd. 69 m² auf.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Waschküche.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine dazugehörige Einzelgarage.

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