Die Gemeinde Tremsbüttel liegt zwischen Hamburg und Lübeck in direkter Nachbarschaft zu Bargteheide. Durch den Autobahnanschluss an die A21 und den Regional-Bahnhof Kupfermühle im Ortsteil Sattenfelde ist Tremsbüttel sehr gut erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A1 ist ebenfalls gut erreichbar, sodass die Hamburger Innenstadt mit dem PKW gut zu erreichen ist.

Sämtliche Schulformen sind in der nahegelegenen Kleinstadt Bargteheide zu finden. Ein Kindergarten ist in Tremsbüttel vor Ort. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in der angrenzenden Ortschaft Bargteheide.

Für die dörflichen Aktivitäten stehen das Gemeindezentrum und die Mehrzweckhalle zur Verfügung. Der 1968 gegründete und mitgliederstarke Sportverein VfL Tremsbüttel sorgt am Wochenende für spannende Sportaustragungen.

Tremsbüttel ist ein Ort für junge Familie die sowohl die dörfliche Ruhe suchen, aber auch die städtische Anbindung zu schätzen wissen.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 in einer familienfreundlichen Wohnlage erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von rd. 103 m² (die Terrassenflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten).

Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen Flur, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, welcher zusätzlich als Abstell- und Wäscheraum genutzt werden kann, eine geräumige Küche sowie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer. Von dem Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die beiden Terrassen, wovon eine östlich ausgerichtet als kleine Frühstücksterrasse dient und eine zusätzliche, größere Terrasse südwestlich ausgerichtet ist.

Eine schöne Verbindung zu dem Wohn- und Esszimmer bietet die halboffene Küche des Objektes. Diese ist modern gestaltet und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Im Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen kleinen Flur, drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie mit einem großen Fenster ausgestattet ist.

Durch eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden, welcher vorrangig zu Lagerzwecken dient und je nach Nutzung evtl. noch Ausbaupotenzial bietet.

Das Objekt ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und befindet sich insgesamt in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen, sich vor dem Objekt befindlichen, Carportstellplatz. Der Carport bietet ebenfalls einen weiteren kleinen Abstellraum für Gartengeräte oder sonstiges Zubehör.

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

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