Mit seinen knapp 900 Einwohnern ist Braak ein überschaubarer kleiner Ort des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Unweit von Braak befinden sich als nächstgrößere Städte die Stadt Ahrensburg im Kreis Stormarn, diese erreichen Sie in ca. 15 km, sowie die Stadt Hamburg, welche in ca. 20 km zu erreichen ist.

Gerade aufgrund der Großstadtnähe ist der Standort Braak als aufstrebender und für mittelständische Unternehmen attraktiver Standort zu bezeichnen. In Braak selbst und in unmittelbarer Nähe zum Objektstandort sind zahlreiche Logistikunternehmen ansässig. Ein Grund für diesen Standort als Unternehmenssitz ist unter anderem die zentrale Lage und die damit verbundene sehr gute Verkehrsanbindung. In die Hamburger Innenstadt sowie nach Lübeck gelangen Sie über die schnell zu erreichende A1, auch die Anbindung nach Hamburg ist über die A24 gewährleistet.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind durch die U-Bahnhaltestellen (Linie U1) in Großhansdorf und Ahrensburg, die Regionalbahn in Ahrensburg und Rahlstedt sowie eine Bushaltestelle unmittelbar vor Ihrer Tür, ebenfalls als gut zu bezeichnen.

Zum Angebot stehen insgesamt noch sechs Büroräume im Kontorhaus Braak, einem in 1999 errichteten Gebäudekomplex belegen Braaker Grund 7 in 22145 Braak.

In den Nebenkosten ist ein "Full-Service" enthalten. Dieser beinhaltet sämtliche anfallenden Betriebskosten der Räume sowie die Stromkosten, Heizkosten, einen Glasfaseranschluss sowie die Nutzung, einen Reinigungsservice und die Küchen-, WC- und Verkehrsflächennutzung. Dieser Service ist als Pauschale zu entrichten und wird nicht abgerechnet. Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

Raum 10 im EG, ca. 28,00 m² VERMIETET
Raum 112 im 1. OG, ca. 16,50 m² VERMIETET
Raum 113 im 1. OG, ca. 12,60 m² VERMIETET
Raum 114 im 1. OG, ca. 12,60 m² VERMIETET
Raum 115 im 1. OG, ca. 16,50 m² VERMIETET
Raum 116 im 1. OG, ca. 20,00 m² VERMIETET
Raum 117 im 1. OG, ca. 13,00 m² VERMIETET
Raum 118 im 1. OG, ca. 20,00 m² Nutzfläche, 720 €/ Monat inkl. Full-Service
Raum 119 im 1. OG, ca. 25,00 m² Nutzfläche 750 €/ Monat inkl. Full-Service
Raum 120 im 1. OG, ca. 16,50 m² VERMIETET
Raum 121 im 1. OG, ca. 16,00 m² VERMIETET
Raum 206 im DG, ca. 25,50 m², 750 €/ Monat inkl. Full-Service
Raum 207 im DG, ca. 15,00 m², 500 €/ Monat inkl. Full-Service
Raum 208 im DG, ca. 12,80 m² VERMIETET
Raum 209 im DG, ca. 18,50 m² VERMIETET
Raum 210 im DG, ca. 11,00 m² VERMIETET
Raum 211 im DG, ca. 12,00 m² VERMIETET
Raum 212 im DG, ca. 12,00 m² VERMIETET
Raum 213 im DG, ca. 11,00 m² RESERVIERT
Raum 214 im DG, ca. 11,00 m², 405 €/ Monat inkl. Full-Service

Optional kann ein KFZ-Stellplatz für 50,-- €/ Monat angemietet werden. Ebenso sind bereits möblierte Arbeitsplätze für 65,-- €/ Monat anmietbar.

... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer schriftlichen Anfrage unter vertrieb@wehrhahn-immobilien.de oder telefonisch unter 04532 - 3068.

Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

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