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Objektnummer: 90091272-1099287 | SIP-ID: 049-228

Renditeobjekt in zentraler Lage von Papenburg!4 Wohneinheiten!

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 290m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 290m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn-/ Esszimmer  - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 290m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbereich - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 290m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 290m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

695.000 €

Petra Märsche
Petra Märsche

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % incl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
24.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2013 auf einem 814 m² großen Grundstück in einer 30er Zone am Obenende erbaut, nur wenige Meter Luftlinie zum Zentrum am Obenende.
Papenburg hat eine gute Infrastruktur mit allen Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken, Krankenhaus und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete 4-Parteienhaus wurde 2013 in zentraler Lage am Obenende auf einem 814 qm großen Grundstück erbaut. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine Größe von 73 qm, die Dachgeschosswohnungen verfügen über 67 qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Therme und die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Die Einbauküchen gehören dem Vermieter. Jede Wohnung hat einen Carport und einen Geräteraum. Das Gebäude ist nach KfW 75 gebaut.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußbodenheizung
Carport
Terrasse
Balkon
2 Einbauküchen
Separate Thermen
Elektrische Jalousien

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
290,88 m²
Nutzfläche
106,13 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
59,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.

Anbieterinformationen

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Petra Märsche