Navigation
Objektnummer: 90091272-1099055 | SIP-ID: 5974

***Schön gelegenes, renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude***

Außenansicht - Bauernhaus in 54570 Deudesfeld mit 162m² kaufen
Eingangsbereich - Bauernhaus in 54570 Deudesfeld mit 162m² kaufen
Außenanischt - Bauernhaus in 54570 Deudesfeld mit 162m² kaufen
Wohnbereich - Bauernhaus in 54570 Deudesfeld mit 162m² kaufen
Wohnbereich - Bauernhaus in 54570 Deudesfeld mit 162m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

1348 m²

Martin Müller
Martin Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Deudesfeld, zwischen Gerolstein, Daun, Manderscheid und Wittlich. Ein typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 500 Meter, in einem Gebirge Tal. Das beliebte Meerfelder Maar erreichen Sie in nur wenige Minuten.
Deudesfeld ist sehr beliebt: Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebhaber wird viel geboten. Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick.
Vom dieses Haus sind es nur ein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen.
Für Kulturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, Ruinen so wie Klöster und Museums.
Deudesfeld hat ein eigener Supermarkt, Metzgerei und Restaurants. Stadt Manderscheid erreichen Sie in zirka 10 Minuten.
Manderscheid (anerkannter Kurort) hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkten, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt).
Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.
Motorradfahrer kommen durch die kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz.
In Daun-Pützborn (14 km) ist das Wild- und Erlebnispark, mit einer Sommerrodelbahn.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
54570 Deudesfeld

Objektbeschreibung

Umgebung Manderscheid-Meerfeld (Deudesfeld) wunderschön renoviert und modernisiertes Ein-/Zwei Familienhaus mit Nebengebäude, Garage, Garten und Anbau mit vielen Ausbaumöglichkeiten.
Das Dach ist erneuert und isoliert mit 24 cm Glaswolle! Sehr sparsame neue Pelletofen (2021) mit 3 Ausgängen!
Das Extra Anbau (Neu, Rohrbau) ist zum Beispiel sehr geeignet für eine zweite Wohnung oder Apartment (verschiedene Baumaterialien sind vorhanden).
Rundum das Haus sehr viel Platz (Grundstück zirka 1.350 m2). Für ihre kreativen Ideen stehen ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Eigentümer hat schon ein Teil von Grundstück (zirka 50 m2) vorbereitet für den Bau von einem Carport.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
- Baujahr ca. 1920
- ca. 162 qm Wohnfläche
- ca. 150 qn Nutzfläche
- 1348 qm Grunstücksfläche
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Elektroheizung / Pelletofen


Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnbereich mit Pelletofen
- Essbereich
- Küche inkl. hochwertiger Einbauküche inkl. Kochinsel
- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Schlafzimmer 2 inkl. Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Ausbaureserve
- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer 3 o. alternativ

Anbau:
- Bar / Partyraum
- Ausbaureserve

Nebengebäude:
- Garage
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
54570
Ort
Deudesfeld
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1348 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unserem Exposé als Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Martin Müller