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Objektnummer: 90091272-1096867 | SIP-ID: 2024-12-196

"Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Zentral & Komfortabel Wohnen!"

Küche - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen mit 65m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen mit 65m² kaufen
WC - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen mit 65m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen mit 65m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

67063 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Aylin Neumann
Aylin Neumann

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
264,08 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Sternstraße 219 in Ludwigshafen überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Adresse besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung ruhige Wohnbereiche und zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeit.

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67063 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger!

Aktuell ist die Wohnung vermietet an ein Pärchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 432€ zzgl. 223,91€ Nebenkosten.
Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell für 60€/Monat vermietet.

Das Hausgeld beträgt 301,99 € pro Monat.

Ebenfalls gehört ein Kellerabteil (Nr. 38) zur Wohnung dazu.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und etwaigen Möbelstücken. Dazu gehört ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten

PLZ
67063
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,79 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

- Wohnung ist barrierearm erreichbar
- Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Naherholungsgebietes Willersinn
- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
- Bushaltestellen für mehrere verschiedene Stadtlinienbusse direkt vor dem Grundstück
- überdachter Hauseingang
- Hausmeister- und Reinigungsdienst im Haus
- vergleichsweise hoher Bodenwert durch großes Grundstück mit Parkbänken...


Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Aylin Neumann