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Objektnummer: 90091272-1096615 | SIP-ID: 196313

Idyllisches Einfamilienhaus in Lindau: Ruheoase für Naturliebhaber

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Kaufpreis

237.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Adresse

24214 Lindau

Timon Schulz
Ostseemakler GmbH
Timon Schulz
Ostseemakler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
237.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
24214 Lindau
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Lindau ist ein ruhiges Dorf im Amt Dänischer Wohld, umgeben von schönen Feldern und Wäldern. Die vielen Wander- und Radwege ermöglichen lange Spaziergänge und Tagesausflüge. Das alte Herrenhaus und die Lindauer Mühlenau prägen die Landschaft. Der Nord-Ostsee-Kanal liegt südlich, wo Sie das Treiben der Schiffe beobachten können.

Im ca. 10 Autominuten entfernten Gettorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule, sowie alle weiterführenden Schulen.

Gettorf hat eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof und die Bundesstraße 76 in die Landeshauptstadt Kiel und Eckernförde stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein Besuch im Tierpark Gettorf lohnt sich für Tierfreunde.

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24214 Lindau

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer, die dem Haus neues Leben einhauchen. Es handelt sich bei dem ruhig gelegenen Haus in Lindau um ein älteres Haus mit viel Charme und Charakter. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer, Badezimmer, Küche und Speisekammer erstrecken. Alle Räume liegen auf einer Ebene und der versiegelte Holzdielenfußboden sorgt für ein schönes, ländliches Ambiente, welches dieses Objekt auszeichnet.

Die Grundstücksfläche von ca. 1500 m² bietet mit dem großen Garten viele Möglichkeiten - Hier kann sich das Gärtnerherz vollends entfalten, der Ideen und der Kreativität, sind hier keine Grenzen gesetzt. Kinder oder auch die Vierbeiner haben hier genügend Fläche zum Toben. Hier wird für Naturfreunde ein ausgezeichneten Ort zum Entspannen geboten!

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, welche in einer Biogasanlage des benachbarten Landwirts erzeugt wird. Dies hat den Vorteil, dass durch die fehlende Verbrennung im Haus kein Schornsteinfeger benötigt wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- rustikale Holzdielen
- Glasfaser
- Fernwärme
- überdachte Terrasse in Südwestlage
- großer Garten
- Klärgrube für kostengünstiges Abwasser
- Werkstatt
- Garage
- renovierungsbedürftig
- Grundstück muss vermessen werden

Objektdaten

PLZ
24214
Ort
Lindau
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
181,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Timon Schulz