Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Gemeinde Ziesendorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist schnell und gut in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Über die in der Nähe befindliche Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung an das weitere Verkehrsnetz. Ebenfalls ist Ziesendorf wunderbar übers öffentliche Netz (per Bus) erreichbar. Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/ Kritzmow in wenigen Fahrminuten.

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe südlich von Rostock und sind damit verkehrstechnisch gut gelegen und erreichbar. Es handelt sich hierbei um einen eingeschossigen, multifunktionalen Hallenkomplex von 400 m² Größe mit anliegendem Büro. Großzügige Außenanlagen mit ausreichenden Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Paletten, LKW sowie Trailer sind ebenfalls vorhanden. Es stehen Büro- und Sozialflächen im anschließenden Verwaltungskomplex zur Verfügung.

Weiterhin stehen in der Immobilie Lager-/ Logistik- und Büroflächen zur Verfügung, die sich ideal als Büro/ Praxis, Atelier, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche eignen. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Größtenteils handelt es sich um Flächen mit Heizung und Strom.

Der Zugang zum Grundstück ist durch ein großes Tor und einen Zaun gesichert.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Mietbeginn ab 01.02.2026 oder nach Vereinbarung.

Es besteht die Möglichkeit in der Umgebung Gewerbegrundstücke zu erwerben. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Weiterhin besteht die Möglichkeit Container auf dem Grundstück zu platzieren, wo Sie Ihr Dinge lagern können (siehe Beispielbild).

Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung).

• Eingeschossige multifunktionale Halle mit einem Bürotrakt
• Lichte Höhe ca. 4,00 m, überwiegend beheizt,
• ebenerdige Lagernutzungen, keine Andienung auf Rampenhöhe (IST-Zustand)
• Installation einer Verladeplattform für Andienung auf Rampenhöhe möglich
• Außenbereiche befestigt, ausreichende Rangiermöglichkeiten

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