Objektnummer: 90091272-1094932 | SIP-ID: 131869327
Rendsburg - Einzelhandelsflächen im Gewerbegebiet neben Aldi, Rewe, Netto – teilbar ab ca. 539 m²
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Kay Seifert, staatl. gepr. Betriebsw.
Kay Seifert, staatl. gepr. Betriebsw.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Courtage Hinweis
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Westerrönfeld wenige Kilometer südlich der Kreisstadt Rendsburg im Zentrum von Schleswig-Holstein. Der Kanaltunnel Rendsburg (unter Nord-Ostsee-Kanal) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die Stadt Rendsburg ist in 10 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A7 und A210 an das überörtliche Verkehrswegenetz nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Entfernung Kiel ca. 40 km, Flensburg ca. 70 km, Lübeck ca. 95 km, Hamburg, ca. 105 km.
Weiterhin liegt der zentrale Busbahnhof direkt neben dem Objekt. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A7 und A210 an das überörtliche Verkehrswegenetz nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Entfernung Kiel ca. 40 km, Flensburg ca. 70 km, Lübeck ca. 95 km, Hamburg, ca. 105 km.
Weiterhin liegt der zentrale Busbahnhof direkt neben dem Objekt. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Bei der hier geplanten Neubau-Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen Zweckbau mit insgesamt ca. 2.156,09 m² frei verfügbare Nutzfläche. Aktuell ist die Immobilie in der Mitte geteilt geplant, sodass sich je Seite ca. 1.078,05 m² Nutzfläche ergeben. Eine kleinere Teilung ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Flächenaufteilung insgesamt:
Gesamtfläche: ca. 2.156,09 m²
Verkaufsfläche: ca. 1.697,28 m²
Lagerfläche: ca. 327,38 m²
Nebengelass: ca. 101,20 m² - Büro, Aufenthaltsraum und Toiletten
Die hier angebotene Einzelhandelsflächen befinden sich in einer sehr guten Gewerbelage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B. Aldi, Netto und Rewe.
Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln. Ausbau nach Mieterwunsch möglich.
Mietbeginn 2024 nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Flächenaufteilung insgesamt:
Gesamtfläche: ca. 2.156,09 m²
Verkaufsfläche: ca. 1.697,28 m²
Lagerfläche: ca. 327,38 m²
Nebengelass: ca. 101,20 m² - Büro, Aufenthaltsraum und Toiletten
Die hier angebotene Einzelhandelsflächen befinden sich in einer sehr guten Gewerbelage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B. Aldi, Netto und Rewe.
Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln. Ausbau nach Mieterwunsch möglich.
Mietbeginn 2024 nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Ausstattung
- ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
- Personalraum
- Personal-WCs
- Nahversorgungszentrum mit breitem Einzelhandelsangebot
- Werbemöglichkeiten am Objekt
- Doppelflügeleingangstür
- Anlieferung ganztägig rückwärtig mit LKW (40t) möglich
- großzügige Schaufensterfrontlänge (individuell mehr möglich)
- Personalraum
- Personal-WCs
- Nahversorgungszentrum mit breitem Einzelhandelsangebot
- Werbemöglichkeiten am Objekt
- Doppelflügeleingangstür
- Anlieferung ganztägig rückwärtig mit LKW (40t) möglich
- großzügige Schaufensterfrontlänge (individuell mehr möglich)
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
DSGVO:
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Anbieterinformationen
