Das angebotene Baugrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Idar-Oberstein, im charmanten Tiefenstein. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Nur etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum von Idar-Oberstein entfernt, genießen Sie hier die Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Nähe zu den städtischen Einrichtungen und dem pulsierenden Leben der Stadt.

Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur jeweils einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe, ca. 6 bzw. 7 Kilometer entfernt, was eine stressfreie Organisation des Schulalltags gewährleistet.

Die Verkehrsanbindungen sind trotz der ruhigen Umgebung gut ausgebaut. Die nächste Autobahn erreichen Sie nach etwa 24 Kilometern, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren sicherstellt, ohne dass das ländliche und idyllische Wohngefühl verloren geht.

Dieses Grundstück vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Raum eines ruhigen Stadtteils mit der guten Erreichbarkeit eines städtischen Umfelds. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität verspricht.

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in der idyllischen Stadt Idar-Oberstein, im charmanten Stadtteil Tiefenstein. Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück zum Kauf, das sich ideal dazu eignet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 1.043 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuell gestaltbares Zuhause. Die ruhige Umgebung von Tiefenstein bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Nutzen Sie die Chance, ein Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Sie ein Eigenheim planen oder eine wertbeständige Investition suchen, dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten.
Als weiteres Highlight ist an das Grundstück angrenzend noch ein kleines Waldstück mit mittlerem Bewuchs von 573 qm im Angebot enthalten.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu ergreifen, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies in Idar-Oberstein / Tiefenstein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen können jederzeit stattfinden!

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

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