Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Lage in Bingen am Rhein, Ortsteil Büdesheim.

Weitere Information unter www.bingen.de

Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit erfolgte im Jahr 2000.

Diese Objekt mit eigenem Eingangsbereich über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche.

Im Untergeschoss befindet sich eine gelungene Gewerbeeinheit.

Abseits von der eigentlichen Wohnfläche bietet dieser Bereich sehr helle, großzügige Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m², die sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte eignen.

Die Einheit wird aktuell als Praxis genutzt.

Eine Nutzung, nach Umwidmung, als barrierefreie Einliegerwohnung ist ebenso möglich.

Gäste-WC und Duschbad sind vorhanden.

Machen Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeinheit zu ihrem Geschäftssitz.

#Besondere Anmerkung
Es liegt eine Teilungserklärung für das Anwesen vor!
Was das für Sie positiv bedeuten kann?
Sprechen Sie uns an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem bemerkenswerten Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kurze Zusammenfassung

- Seniorengerecht
- Gäste WC
- Einbauküche optional
- Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Beton
- Kabel Sat TV
- Stellplatz im Freien
- Brennwert-Gaszentralheizung
- Energieart: Gas, Solar
- Aktuell vermietet
u.v.m.

Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?

- Fordern Sie das Exposé an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- Tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung.

### Einfach melden##

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besichtigungen können - nach Absprache - zeitnah stattfinden!

BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.