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Objektnummer: 90091272-1091564 | SIP-ID: WI 51023

Großes Grundstück mit Landhaus und Nebengebäuden

Aussicht - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt / Ottenhausen mit 138m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt / Ottenhausen mit 138m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt / Ottenhausen mit 138m² kaufen
Freiplatz  - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt / Ottenhausen mit 138m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt / Ottenhausen mit 138m² kaufen
Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

5355 m²

Adresse

75334 Straubenhardt / Ottenhausen

Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
5.065,22 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
75334 Straubenhardt / Ottenhausen
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Straubenhardt liegt ca. 17 km westlich von Pforzheim, an der Landesgrenze zum Landkreis Karlsruhe. Zu dieser Gemeinde gehören die einzelnen Ortschaften Langenalb, Pfinzweiler, Feldrennach, Conweiler, Schwann und Ottenhausen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ottenhausen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Die Gemeinde verfügt außerdem über 4 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule. Gymnasien befinden sich in Pforzheim oder im Nachbarort Neuenbürg.

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75334 Straubenhardt / Ottenhausen

Objektbeschreibung

Darf es gerne mehr sein? Dann haben Sie es hier gefunden!

Ein geräumiges Landhaus mit knapp 138 m² Wohnfläche und knapp 235 m² Nutzfläche und über 6 Zimmern wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung und Renovierung.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, viel Platz und reichlich Zimmer für eine große Familie, für all ihre Bedürfnisse und weit mehr. Es gibt mehrere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es viele Möglichkeiten um weitern Raum zu schaffen, wie z.B. ausbaubares Dach, Scheune und Werkstatt. Eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum ebenso großzügiger Naturkeller ist selbstverständlich mit von der Partie.

Das schöne Landhaus auf dem ca. 5350 m² großen Grundstück wird zu einem attraktiven Preis angeboten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit immensem Potential sind und Freude an der Gestaltung und Sanierung haben, dann sind Sie hier endlich angekommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und all seine Möglichkeiten begeistern.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Ausgestattet ist das Haus wie folg:

- 5335 m² Grundstück
- 147 m² Wohnfläche
- 235 m² Nutzfläche
- Massivbau aus 1929 / Aufstockung 1960
- Werkstatt erbaut 1961
- Nachtspeicherheizung
- Fenster verschiedene Einbaujahre
- Großzügige Garage mit Elektro Tor

Objektdaten

PLZ
75334
Ort
Straubenhardt / Ottenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
235 m²
Grundstücksfläche
5355 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 274.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Sandra Kunz