Die Gemeinde Straubenhardt liegt ca. 17 km westlich von Pforzheim, an der Landesgrenze zum Landkreis Karlsruhe. Zu dieser Gemeinde gehören die einzelnen Ortschaften Langenalb, Pfinzweiler, Feldrennach, Conweiler, Schwann und Ottenhausen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ottenhausen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Die Gemeinde verfügt außerdem über 4 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule. Gymnasien befinden sich in Pforzheim oder im Nachbarort Neuenbürg.

Darf es gerne mehr sein? Dann haben Sie es hier gefunden!

Ein geräumiges Landhaus mit knapp 138 m² Wohnfläche und knapp 235 m² Nutzfläche und über 6 Zimmern wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung und Renovierung.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, viel Platz und reichlich Zimmer für eine große Familie, für all ihre Bedürfnisse und weit mehr. Es gibt mehrere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es viele Möglichkeiten um weitern Raum zu schaffen, wie z.B. ausbaubares Dach, Scheune und Werkstatt. Eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum ebenso großzügiger Naturkeller ist selbstverständlich mit von der Partie.

Das schöne Landhaus auf dem ca. 5350 m² großen Grundstück wird zu einem attraktiven Preis angeboten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit immensem Potential sind und Freude an der Gestaltung und Sanierung haben, dann sind Sie hier endlich angekommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und all seine Möglichkeiten begeistern.

Ausgestattet ist das Haus wie folg:

- 5335 m² Grundstück
- 147 m² Wohnfläche
- 235 m² Nutzfläche
- Massivbau aus 1929 / Aufstockung 1960
- Werkstatt erbaut 1961
- Nachtspeicherheizung
- Fenster verschiedene Einbaujahre
- Großzügige Garage mit Elektro Tor

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 274.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.