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Objektnummer: 90091272-1088521 | SIP-ID: 580601

Exklusive Wohnung im Neubaugebiet in Marburg

Gebäude - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 90m² kaufen
Außenansicht  - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 90m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 90m² kaufen
Wohnbereich Ansicht I - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 90m² kaufen
Wohnbereich Ansicht II - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 90m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

90,7 m²

Zimmer

3

Anand Mehra
PlanetHome Group GmbH
Anand Mehra
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Marburg ist eine charmante Universitätsstadt in Mittelhessen, die für ihre historische Altstadt, ihre lebendige Atmosphäre und die renommierte Philipps-Universität bekannt ist. Geprägt von verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne.

Die Lage an der Lahn macht Marburg besonders attraktiv, sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Uferpromenade laden zum Entspannen ein. Dank der Universität herrscht eine dynamische und junge Atmosphäre, die sich in einem breiten Kultur- und Freizeitangebot widerspiegelt.

Verkehrstechnisch ist Marburg gut angebunden. Die Stadt liegt an der B3 und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote machen Marburg zu einem idealen Wohnort für Studierende, Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber gleichzeitig naturnahes Umfeld schätzen.

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35039 Marburg

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex aus dem Jahr ca. 2019 und bietet auf ca. 90,69 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das hochwertige Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luftzirkulationssystem.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35039
Ort
Marburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90,69 m²
Nutzfläche
18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
93 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Anand Mehra