St. Lorenz Nord ist ein Stadtteil im Norden der Hansestadt Lübeck, der sich durch seine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Industriegebieten auszeichnet. Der Stadtteil liegt etwa zwei Kilometer nördlich der Lübecker Altstadt und ist sowohl über die BAB 1 als auch durch die Bundesstraße B75 gut erreichbar. Er grenzt an den Stadtteil St. Lorenz Süd und wird von der Trave im Westen begrenzt.
Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die gute Infrastruktur macht St. Lorenz Nord zu einem lebendigen und praktischen Stadtteil in Lübeck.

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1900, welches im Jahr ca. 2008 kernsaniert bzw. neu aufgebaut wurde. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Lübeck und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1. Mit insgesamt vier Einheiten, eine Gewerbeeinheit und drei wohnwirtschaftlich genutzte Einheiten, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.

- Ursprüngliches Baujahr: ca. 1900
- Umfangreiche Neu-/Umbaumaßnahmen: ca. 2008
- Neue Technik und Ausstattung
- Zentrale Lage in Lübeck
- Sehr gute Anbindung an die Autobahn A1
- Heizung: moderne Wärmepumpe aus 2018 in Kombination mit großer Photovoltaikanlage und Pufferspeicher 10 kWp für effiziente und nachhaltige Energie- und Wärmeversorgung.
- Mieteinnahmen in 2024 insgesamt: ca. 68.400,- € p. a. zzgl. Nebenkosten
- ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Die Angaben (Stand: Januar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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