Objektnummer: 90091272-1087684 | SIP-ID: 643942
Einzigartige Lage - Baugrundstück im Herzen von Krumbach





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Kaufpreis
550.000 €
Grundstücksfläche
998 m²
Adresse
86381 Krumbach
Sebastian Klaußner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Sebastian Klaußner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
86381 Krumbach
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Ca. 1156 wurde Krumbach erstmals urkundlich erwähnt, das Marktrecht erhielt der Ort 1370. Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst. Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg. Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Grünlandwirtschaft). Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller, die nächste Großstadt ist das 41 km entfernte Ulm, nach Augsburg sind es 48 km. Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik). Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
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Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Größe von knapp 1.000 m² befindet sich in bester Innenstadtlage in Krumbach. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen, schräg gegenüber des "Hübener Wasserschlössles" und wird aktuell nicht genutzt.
Für den Geltungsbereich des zu verkaufenden Areals gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan.
Auf der Fläche befindet sich aktuell noch ein kleines Bestandsgebäude (ca. 40 m²), welches ca. 2004 errichtet wurde. Das Gebäude wurde als Wochenendsitz genutzt. Hier sind ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche und eine Küche untergebracht.
Auf dem Grundstück liegen zum Verkauf Strom und Gas.
Aktuell wird über die Stadt Krumbach geklärt, wie genau das Grundstück bebaut werden kann. Wir gehen davon aus, dass das Vertragsobjekt mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Um Planungssicherheit zu haben, wäre aber ein Gespräch mit der Baubehörde der Stadt Krumbach bzw. dem zuständigen Landratsamt in Günzburg ratsam.
Diese Lage wird es in Krumbach so nie wieder geben. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen? Wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Für den Geltungsbereich des zu verkaufenden Areals gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan.
Auf der Fläche befindet sich aktuell noch ein kleines Bestandsgebäude (ca. 40 m²), welches ca. 2004 errichtet wurde. Das Gebäude wurde als Wochenendsitz genutzt. Hier sind ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche und eine Küche untergebracht.
Auf dem Grundstück liegen zum Verkauf Strom und Gas.
Aktuell wird über die Stadt Krumbach geklärt, wie genau das Grundstück bebaut werden kann. Wir gehen davon aus, dass das Vertragsobjekt mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Um Planungssicherheit zu haben, wäre aber ein Gespräch mit der Baubehörde der Stadt Krumbach bzw. dem zuständigen Landratsamt in Günzburg ratsam.
Diese Lage wird es in Krumbach so nie wieder geben. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen? Wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Finanzierung
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Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring