Natürlich! Hamburg-Marienthal ist ein ruhiger Stadtteil im Bezirk Wandsbek, der sich durch seine grüne Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Das Wandsbeker Gehölz, ein weitläufiger Park, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Erholung in der Natur. In Marienthal finden sich charmante Wohnstraßen mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Sowohl durch den ÖPNV als auch durch das gut ausgebaute Straßennetz. Die A24, mit Anschluss an die A1, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über den ZOB Wandsbek gelangen Sie mit Bus und U-Bahn in alle weiteren Himmelsrichtungen. Insgesamt ist Hamburg-Marienthal ein angenehmer Ort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen, Zuhause! Diese großzügige und modernisierte Maisonettewohnung bietet auf ca. 156 m² alles, was sich eine Familie wünscht. Mit insgesamt 5 hellen Zimmern, die durch ihre lichtdurchfluteten Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen, ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Wohnen gegeben. Die Wohnung verfügt über 3 moderne Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon in Westausrichtung, wo Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben können.
Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Spindeltreppe in der Diele verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die beiden Küchen sind, wie auch die Bäder, entkernt, modernisiert und optimal ausgestattet. Auch die Elektroverteilung ist im Rahmen der Modernisierungsarbeiten erneuert worden.
Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgt somit dafür, dass Sie in ein zeitgemäßes und gepflegtes Zuhause einziehen. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerabstellräume zum Angebot.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!