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Objektnummer: 90091272-1086575 | SIP-ID: 260749

Charmantes Einfamlienhaus in Biedenkopf

Hausansicht - Einfamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 110m² kaufen
Wohn-Essbereich Ansicht I - Einfamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 110m² kaufen
Wohn-Essbereich Ansicht II - Einfamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 110m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Anand Mehra
Anand Mehra

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Biedenkopf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lahntals. Diese charmante Stadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Naturverbundene Lage:
Umgeben von den sanften Hügeln des Rothaargebirges bietet Biedenkopf zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wanderwege, wie der beliebte Lahn-Dill-Bergland-Pfad, sowie Rad- und Spazierwege sind nur wenige Minuten entfernt. Auch der Sackpfeifen-Turm oder die historische Landgrafenburg Biedenkopf laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.

Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage bietet Biedenkopf eine hervorragende Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Biedenkopf mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés schafft ein angenehmes und lebendiges Umfeld.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto sind die Städte Marburg und Siegen in weniger als einer Stunde erreichbar. Zusätzlich verfügt Biedenkopf über einen Bahnhof, der den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar macht.

Familienfreundlich:
Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitbad AquaMar oder Sportvereine machen Biedenkopf zu einem idealen Ort für Familien.

Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – ein idealer Lebensmittelpunkt für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.

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35216 Biedenkopf

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956 besticht durch seinen klassischen Charme und ein großzügiges Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder Hobbyräume.

Das Haus steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, das eine ruhige Wohlfühloase mitten im Grünen darstellt. Besonders hervorzuheben ist das Gartengrundstück, das ideal für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Grillabende genutzt werden kann.

Zum Objekt gehört ein praktischer Stellplatz, der das Parken komfortabel macht.

Hier verbindet sich eine attraktive Wohnlage mit einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
35216
Ort
Biedenkopf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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