Güstrow, etwa 40 Kilometer südlich der Regiopole Rostock, liegt idyllisch an der Nebel, einem Nebenfluss der Warnow, im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern.

Die Stadt besticht durch ihre reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, darunter der Inselsee mit der Schöninsel, der Sumpfsee, der Parumer See sowie der Grundlose und der Gliner See. Umgeben von den Heidbergen, bietet Güstrow eine Landschaft, die sowohl Wasser- als auch Naturliebhaber begeistert.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sodass das prächtige Renaissanceschloss, der imposante Dom und die historische Pfarrkirche bequem zu Fuß erreichbar sind.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.

Zwei attraktive Immobilien in bevorzugter Lage von Güstrow, im Ortsteil Dettmannsdorf, bieten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 714 m² eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeit.

Die zwei miteinander verbundenen Gebäude umfassen insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche:

Vorderhaus: Ca. 105 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen. Das Haus wurde etwa 1936 erbaut, das Dachgeschoss 2005 vollständig saniert und das Badezimmer modernisiert. Das Erdgeschoss wurde teilweise saniert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Hinterhaus: Ca. 235 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte, ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 140 m² Gewerbefläche – ideal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ca. 127 m² moderne Wohnfläche.

Beide Gebäude sind voll unterkellert und über die Keller sowie eine großzügige Dachterrasse miteinander verbunden.

Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und schnelles Internet (Glasfaser) abgerundet.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Ihre Immobilienberaterin Katrin Stüdemann.

Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.