Familiär, vielseitig und erholsam – so präsentiert sich die Thermenstadt Treuchtlingen als staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb. Die Altmühltherme ist eine Oase für Gesundheitsbewusste und Wellness-Urlauber. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal am südlichen
Ende des Hahnenkamms, einem Nebengebirge der Fränkischen Alb, und wird von der Altmühl durchflossen, die hier eine nach Süden gezogene Talaue bildet. Treuchtlingen zählt derzeit ca. 13.000
Einwohner und ist durch seine sehr gute Bahnanbindung sowie den Ausbau der Bundesstraß sehr gut gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wettelsheim, dieser ist ca. 5 Minuten vom Stadtkern entfernt

Auf dem noch zu vermessenden, ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Backstube sowie ein Supermarkt (ca. 350m² Verkaufsfläche) und eine große Grill-Hütte. Daneben sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden. Das ca. 1908 in massiver Bauweise errichtete, und ca. 1950 erweiterte Wohnhaus wurde ca. 1993 umfassend modernisiert. Hier sind eine große Wohnung, die Backstube und verschiedene Hobby- und Arbeitsräume untergebracht.
Das Gebäude ist teilunterkellert und wird künftig über das örtliche Nahwärmenetz mit Wärme versorgt. Der Hausanschluss dazu wurde bereits verlegt. Gleichzeitig hat das Anwesen einen neuen Wasseranschluss und Glasfaser erhalten. Das Gebäude ist mit Holz/Alu-Fenstern und verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. Im gefliesten Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden.

Der Supermarkt wird mitsamt der Bäckerei von den aktuellen Eigentümern betrieben. Hier bieten sich verschiedenste attraktive Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Angebots ist die große Grill-Hütte im hinteren Teil des großen Grundstücks.

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