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Objektnummer: 90091272-1084601 | SIP-ID: 190977

Zwenkau - Starkes Investment: Wohnanlage mit Baugenehmigung Dachgeschoss/ Balkonausbau zu erwerben

Secret Sale Objekt - Reihenhaus in 04442 Zwenkau mit 1152m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.400.000 €

Adresse

04442 Zwenkau

Fanny Wolf
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufpreis pro m²
1.460 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
85.550 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04442 Zwenkau
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Zwenkau ist eine Kleinstadt, ca. 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße. Die Einwohnerzahl von Zwenkau beläuft sich auf ca. 9000 Einwohner.

Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See an, dieser hat sich mittlerweile zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel etabliert. Besonderen Charme bietet der erst um 2009 fertiggestellte Zwenkauer Hafen. Dieser ist der größte Hafen in der künstlichen Seenlandschaft Mitteldeutschlands.

Zwenkau verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztehäuser sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an fanny.wolf@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
04442
Ort
Zwenkau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
1152 m²
Grundstücksfläche
1746 m²
Anzahl Zimmer
48
Anzahl Badezimmer
24
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Fanny Wolf