Wallenhorst ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen am Fuße des Wiehengebirges bietet Wallenhorst eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Seen.
Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Osnabrück und Bramsche und ist auch von weiter entfernten Orten gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dadurch ist Wallenhorst sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.

Mit einer Vielzahl von Wohngebieten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist Wallenhorst ein attraktiver Ort zum Leben. Die Gemeinde bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und Veranstaltungen für Jung und Alt.

Wallenhorst zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, die das historische Erbe des Ortes widerspiegelt. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde moderne Infrastrukturen und öffentliche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Insgesamt ist Wallenhorst eine lebenswerte Gemeinde, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet.

Das hier präsentierte exklusive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1094 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 230 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder zum Verwandeln in eine Kapitalanlage. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie komplett hochwertig saniert und erweitert, sodass hier modernes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Dank der Fußbodenheizung ist hier stets eine angenehme Wärme gewährleistet. Das Schlafzimmer des Erdgeschosses ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das mit einer Dusche, einer Badewanne und sogar einer Sauna aufwartet. Zusätzlich sorgt ein wasserführender Kamin für wohlige Atmosphäre und zusätzliche Wärmequelle.
Das Obergeschoss ist mit einem Balkon, drei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das umliegende Grundstück und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Abenden im Freien ein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Büro oder Gästeübernachtungen.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der viel Platz für Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück umfasst 1094 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Leben im Freien. Eine liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Aktivitäten und Erholung.
Ausstattung: Das Haus wird mittels einer modernen Ölheizung beheizt, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Schallisolierung, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit hochwertiger Sanierung und Erweiterung im Jahr 2012 bietet Ihnen modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Die großzügige Wohnfläche, der gepflegte Außenbereich und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort, der keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts bei einer Besichtigung überzeugen und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden.