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Objektnummer: 90091272-1084550 | SIP-ID: 180177

Schöne 3-Zimmer-Wohnung Mannheim-Lindenhof mit Traumblick und Lastenaufzug

Traumblick auf den Rhein - Etagenwohnung in 68163 Mannheim mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
hübscher Balkon - Etagenwohnung in 68163 Mannheim mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
sonniger Wohnbereich - Etagenwohnung in 68163 Mannheim mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 68163 Mannheim mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer  - Etagenwohnung in 68163 Mannheim mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

246.000 €

Vanessa Courdouan
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Vanessa Courdouan
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
246.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lindenhof ist einer der gefragtesten Stadtteile Mannheims. Im Norden bzw. Nordosten grenzt die Mannheimer Innenstadt und die Schwetzingerstadt an, im Süden das Niederfeld und der Almenhof. Die Westgrenze bildet der Rhein mit Ludwigshafen am gegenüberliegenden Ufer. Der Lindenhof bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig zu erreichen sind. Das Rheinufer bietet zusammen mit dem Waldpark und dem naheliegenden Strandbad einen hohen Erholungwert.

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68163 Mannheim

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende sehr schöne und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims, dem Lindenhof. Insgesamt ca. 70 qm verteilen sich auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet und eine Wohnküche, in der ein Tisch mit zwei Stühlen Platz findet. Am Ende des Wohnungsflurs gibt es eine Vorratskammer, die Platz für sämtliche Dinge bietet. Eine große Erleichterung bietet sich durch den vorhandenen Lastenaufzug mit dem sich Einkäufe bequem zumindest bis zu dem 3. Obergeschoss fördern lassen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne und traumhafte Ausblick ins Grüne und auf den Rhein, den man von dem gemütlichen Balkon aus genießen kann. Ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum ist vorhanden. Fahrräder finden sowohl in einem separaten Raum als auch im Hof Platz, der durch ein abgeschlossenes Tor gesichert ist.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
68163
Ort
Mannheim
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Vanessa Courdouan