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Objektnummer: 90091272-1084526 | SIP-ID: 184333

Idyllisch gelegener Hof in Ortsrandlage von Überlingen- Deisendorf

Titelbild - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 165m² kaufen
Drohne 2 - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 165m² kaufen
Drohne 10 - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 165m² kaufen
Hof von oben - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 165m² kaufen
Blick aus Nord West - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 165m² kaufen
Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

87784 m²

Adresse

88662 Überlingen

Tobias Schaerli
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Tobias Schaerli
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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Überlingen-Deisendorf ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Stadt Überlingen am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Lage des Dorfes ist geprägt von malerischer Natur und bietet den Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung.
Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Überlingen-Deisendorf eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der See bietet. Ob Wassersport, Fahrradfahren oder Entspannen im Strandbad – hier ist für jeden etwas dabei.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet Überlingen-Deisendorf eine gute Verbindung zur nahegelegenen Stadt Überlingen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto das Stadtzentrum, wo man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen findet.
Die Nähe zu Überlingen ermöglicht es den Bewohnern von Überlingen-Deisendorf, sowohl die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe zu genießen.

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88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein geräumiges Zweifamilienhaus, sondern auch einen Stall und unglaubliche 8,77 Hektar Land.

Das 1974 erbaute Zweifamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Mit zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen, die je 82 m² Wohnfläche bieten, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Keller des Hauses sind zwei Hobbyräume, eine Küche und ein Bad im Waschraum zu finden.

Die über 8 Hektar Land, setzen sich aus mehreren Grundstücken zusammen, somit haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Tiere ausgiebig grasen zu lassen und das Potenzial einen Teil zu verpachten. Die weitläufigen Weiden bieten genügend Raum für Bewegung und Freiheit.

Das Angebot inkludiert auch ein ca. 5300 m² großes Waldgrundstück am nahegelegenen Weiher.

Aktuell ist das Anwesen komplett verpachtet.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Hof in Überlingen wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
87784 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Tobias Schaerli