Ratzeburg ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ratzeburg ist die Kreisstadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie ist als Luftkurort bekannt und aufgrund der Lage ihrer Altstadt inmitten des Ratzeburger Sees und deren lediglich über drei Dämme verlaufenden Verbindung mit dem Festland auch eine „Inselstadt“. Neben der Altstadtinsel gehören auch St. Georgsberg, Vorstadt und Dermin zum Stadtgebiet.
Die Immobilie befindet sich hier in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ortsrand Richtung Mölln.

In einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Ratzeburg befindet sich dieses, ca. 2017 erbaute, großzügige Einfamilienhaus. Es bietet auf seinen ca. 197 m² und 5 Zimmern viel Platz im modernen Look für die Familie. Besonderes Highlight ist dabei der große Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und zur hochwertigen und ebenfalls großzügigen Küche. Der vorhandene Holzofen lädt zusätzlich zu gemütlichen Familienabenden ein. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum, über den man bequem die große Garage erreichen kann und ein Gäste-WC.
Über die breite Treppe gelangt man direkt aus dem Flurbereich in das Obergeschoss, welches mit insgesamt 4 Schlafzimmern nebst einem Ankleidezimmer und 2 Bädern ebenfalls ein echtes Raumwunder darstellt. Zusätzlichen Platz oder Stauraum bietet der bisher nicht ausgebaute Dachbodenbereich.
Die XXL-Wohlfühloase befindet sich zudem in einem bezugsfertigen Top-Zustand ohne jeglichen Sanierungsstau.