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Objektnummer: 90091272-1084417 | SIP-ID: 155322

Haus sucht neue Besitzer

Hausansicht - Einfamilienhaus in 34479 Breuna mit 124m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 34479 Breuna mit 124m² kaufen
Außenansicht 3 - Einfamilienhaus in 34479 Breuna mit 124m² kaufen
Außenansicht 4 - Einfamilienhaus in 34479 Breuna mit 124m² kaufen
Außenansicht 5 - Einfamilienhaus in 34479 Breuna mit 124m² kaufen
Kaufpreis

62.500 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

196 m²

Mario Winter
Mario Winter

Preise und Kosten

Kaufpreis
62.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im Landkreis Kassel in Hessen.
Wettesingen (alter Name: Witisungen) liegt nördlich des Hauptorts Breuna im Naturpark Habichtswald im nordhessischen Bergland. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort. Wettesingen gehört zu den ältesten Dörfern des Landkreises Kassel und feierte 2000 sein 1150-jähriges Bestehen. Die „St. Andreas Kirche“, eine der schönsten Dorfkirchen Nordhessens, stammt aus dem 12. Jahrhundert. Der noch vorhandene Wehrturm ist der älteste Teil des Bauwerkes. Im zweitgrößten Ortsteil befindet sich das alte Rittergut mit seinem historischen Park. Im Dorf selber sind mehrere Fachwerkhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert erhalten geblieben; die Inschriften zeigen die Namen der damaligen Bauherren. In Wettesingen befindet sich eine Mehrzweckhalle, Sport- und Freizeitanlagen, eine Grillstation, eine evangelische Kindertagesstätte, Kinderspielplätze und ein Jugendraum.

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34479 Breuna

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC. Das Haus wurde ca. 1860 in Fachwerkbauweise auf einem Grundstück von ca. 196 m² errichtet.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet! Die Mieterin stimmte der Veröffentlichung der Innenfotos nicht zu, darum enthält das Exposé nur Außenfotos.
Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Absatz 3 hessisches Denkmalschutzgesetz geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble). Gemäß § 79 Absatz 4 Gebäudeenergiegesetz besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 155322 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
34479
Ort
Breuna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Mario Winter