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Objektnummer: 90091272-1083299 | SIP-ID: SUR004134

EFH mit Garage und Carport in Schwalmtal-Hopfgarten

Titelbild - Einfamilienhaus in 36318 Schwalmtal mit 240m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 36318 Schwalmtal mit 240m² kaufen
Ansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 36318 Schwalmtal mit 240m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 36318 Schwalmtal mit 240m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 36318 Schwalmtal mit 240m² kaufen
Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am nordwestlichen Rand des Vogelsbergs gelegen - Europas größtem erloschenen Vulkanmassiv - liegt das Dorf Hopfgarten, ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal/Hessen.

Zur Zeit liegt die Einwohneranzahl bei 284.

Es besteht Anschluss an die B 254. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind somit gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) in Alsfeld, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

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36318 Schwalmtal

Objektbeschreibung

Dieses Platzwunder bietet alles was man von einem Eigenheim erwarten darf. Ausgebaut bis unter das Dach, wurde das Haus seit 2010 umfangreich modernisiert. In ca. 2010 hat es ein neues Dach bekommen und in ca. 2017 eine neue Heizung. Neben den vielen Zimmern, hat es einen Balkon, einen Garten mit schönen Aufenthaltsmöglichkeiten, eine Garagen und ein Carport. Dieses Haus können Sie kaufen und ohne größeren Aufwand direkt einziehen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Solar
- Hof
- Einbauküche

Die Aufteilung der ca. 240 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Windfang und WC, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Sauna und Dusche, Kellerraum und Öllager
OG: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Vorratsraum, WC
DG: 2 Kinderzimmer, Ankleideraum und ein Spielraum

Objektdaten

PLZ
36318
Ort
Schwalmtal
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger