Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim, Wohlgelegen, unmittelbar an der "Turley" im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Bonifatiuskirche" liegt in ca. 200 m Entfernung (3 Minuten Fußweg, Linien 5, 5A, 15 und E). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Die prominente Lage an der B38, eine der wichtigsten Stadteinfahrtsstraßen Mannheims, macht das Gebiet besonders attraktiv für hochwertige Gewerbetreibende. Hier haben sich bereits einige innovative Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Forschung, Einrichtungskonzepte und Automobil-Zubehör angesiedelt.

Helle Büroräume
Industrie-Chic
Echtholz, Industrieparkett
Belüftung / Kühlung
Teeküche, komplett ausgestattet
repräsentative Verkehrsflächen
behindertengerechtes WC

Ein Energieausweis ist nicht notwendig - Denkmalschutz.