Das Objekt liegt in der Innenstadt Ludwigshafens, in unmittelbarer Entfernung zur Fußgängerzone und in der Nähe der Rhein-Gallerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Kaiser-Wilhelm-Straße" (Linien 4, 7 und 10 / 90 und 90E)) befinden sich in lediglich ca. 150 m Entfernung. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängerzone, der Rhein-Gallerie und im direkten Objektumfeld finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Hochwertige Büroflächen - effektiver Flächenzuschnitt - Mitten in Ludwigshafen: Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Innenstadtlage, in einer Parallelstraße zur Fußgängerzone. Insgesamt können bis zu 736 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Die hellen, freundlichen Büroräume verfügen über moderne Bürostandards (u.a. Vinyl und Teppichboden, Glaswände und Türen, teilweise innen- und außenliegenden Sonnenschutz, Teeküche, IT-Verkabelung) und eine effektive, offene Raumaufteilung. Ein besonderer Hingucker im Gebäude sind die rustikalen Holzbalken, leichten Schrägen und vielen Gaubenfenstern. Eine professionelle Arbeitsweise mit guter Work-Life-Balance ist hier durch die gut geplante Aufteilung garantiert. Ein offener Loungebereich mit integrierter Küchenzeile laden zum Austausch ein.

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle lichtdurchflutete Büroräume
Teilweise offene Raumaufteilung
Individuell ausgebautes Dachgeschoss-Büro mit rustikalen Dachbalken, leichten Schrägen und Gaubenfenstern
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise außen- oder innenliegender Sonnenschutz
Teeküche mit offenem Loungebereich
Separate Sanitäranlagen
Hauseigene Außenstellplätze

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.