Objektnummer: 90091272-1083029 | SIP-ID: 1045/1
Repräsentative Einheit mit herrlichem Blick auf den Neckar aus erster Reihe





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Adresse
69118 Heidelberg
Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Julia Söhner
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Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
69118 Heidelberg
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Die Einheit liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreiche. Gute Einkaufmöglichkeiten hat man in 5 Minuten zu Fuß erreicht.
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Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit oder Wohntraum - Sie entscheiden.
Die gegenwärtig vermietete Gewerbefläche setzt sich aus insgesamt zwei miteinander verbundenen Einheiten zusammen. Dem Erwerber steht es frei, diese Einheiten entweder für berufliche Zwecke zu nutzen oder nach einer Nutzungsänderung Wohnzwecke zu verfolgen oder Wohnen in einer Einheit und Arbeiten in der anderen zu verbinden. Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses ist eine flexible Planung und Umsetzung des Raumkonzepts möglich. Aktuell besteht die vereinte Einheit aus zwei großzügigen Gemeinschaftsräumen, zwei Einzelbüros sowie einer weitläufigen Teeküche; zudem sind auf beiden Seiten der Fläche sanitäre Anlagen vorhanden.
Die gegenwärtig vermietete Gewerbefläche setzt sich aus insgesamt zwei miteinander verbundenen Einheiten zusammen. Dem Erwerber steht es frei, diese Einheiten entweder für berufliche Zwecke zu nutzen oder nach einer Nutzungsänderung Wohnzwecke zu verfolgen oder Wohnen in einer Einheit und Arbeiten in der anderen zu verbinden. Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses ist eine flexible Planung und Umsetzung des Raumkonzepts möglich. Aktuell besteht die vereinte Einheit aus zwei großzügigen Gemeinschaftsräumen, zwei Einzelbüros sowie einer weitläufigen Teeküche; zudem sind auf beiden Seiten der Fläche sanitäre Anlagen vorhanden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Anbieterinformationen

STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161 , 68259 Mannheim