Objektnummer: 90091272-1083019 | SIP-ID: 025/8
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38 - Balkons und Dachterrasse inklusive





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
68259 Mannheim
Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Preise und Kosten
Courtage Hinweis
Lage
Hauptstraße
68259 Mannheim
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Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Objektbeschreibung
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert.
Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 279 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden.
Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Die Büros verfügen über Terrassen und Balkone.
Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.
Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 279 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden.
Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Die Büros verfügen über Terrassen und Balkone.
Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Heiz-/Kühldecke, einzelraumgesteuert
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Fensterbanklüftung
doppelter Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung / Glasfaser
EDV-Raum
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
umlaufender Balkon
getrennte Damen- / Herren-WCs
Teeküchenanschlüsse
Abstellraum
großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
barriererfreier Zugang
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Fensterbanklüftung
doppelter Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung / Glasfaser
EDV-Raum
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
umlaufender Balkon
getrennte Damen- / Herren-WCs
Teeküchenanschlüsse
Abstellraum
großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
barriererfreier Zugang
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20
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Anbieterinformationen

STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161 , 68259 Mannheim